Пени повысили, но не для всех

Правомерно ли увеличивается размер пени, если основного долга нет?

Добрый вечер! Был долг за коммунальные услуги, через год мы все закрываем, но остались пени и теперь они быстро набирают рост! Должны ли увеличеваться пени, если основного долга нет?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 485 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Сумма взысканной пени не должна превышать стоимость отдельной выполненной работы или оказанной услуги или общую цену заказа (в том случае, если стоимость для отдельных работ не определяется договором о выполнении работ), при этом необходимо отметить, что минимальный и максимальный размер пени не ограничен законом, но может быть ограничен договором. Судьи вправе снижать размер пени, в случае если начисленная пеня не соразмерна последствиям просрочки платежа, в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Все поступающие платежи кредитору идут приоритетно на погашение основной задолженности и только после этого на погашение неустойки. Пеня прекращает начисляться после погашения основной задолженности

Здравствуйте Александр, УК в расчетах руководствуется положением п.14. ст. 155 ЖК РФ и да сумма процентов не должна расти после погашения суммы начисленного долга за коммунальные услуги и обслуживание, но УК зачастую полученные суммы от собственников суммируют не разделяя на сумму основного долга (ком.услуг) и сумму пени (должна приходить отдельная квитанция о начислении пени). Обратитесь в УК с заявлением о предаставлении расчета задолженности за ком. услуги и обслуживание с указанием начисления пени и приложением журнала начислений и поступлений по статьям. (УК может заявить, что подобным занимается ИВЦ, а не они и т.д. УК как исполнитель услуг по договору обязана предоставить расчет(у Вас договор с УК и не с кем более) из представленных документов будет видно как распределялись уплаченные Вами средства помесячно. Ответ на заявление с расчетом отличное приложение к исковому заявлению об уменьшении суммы пени.

Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Пени начисляются в течение всего срока задержки внесения платы. Согласно п. 39 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем коммунальных услуг условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение 5 рабочих дней

Садовод- не член не уплатил вовремя взносы, можно ли взыскать с него пени? (отвечает юрист)

В последнее время темы статей появляются исключительно из вопросов, которые мне задают в комментариях. Лично мне- юристу, ответы на многие вопросы кажутся настолько очевидными, что не требуют написания отдельных статей. Однако, я завела этот блог не для своих коллег, а для самых простых людей, которые не имеют к юриспруденции никакого отношения и которым очевидное кажется невероятным))

Простой вопрос: можно ли начислять и взыскивать пени за неуплату членских и целевых взносов НЕ ЧЛЕНАМИ СНТ? Ведь во многих СНТ такая возможность прописана в Уставах, а еще и ежегодно утверждается на общих собраниях.

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться, а что такое пеня?

Читать еще:  Какие делают проводки по больничному листу?

Пеня — это что-то типа штрафа, который накладывается за невыполнение каких-либо обязательств. Эти обязательства устанавливаются либо законом, либо договором. Чаще всего пеня используется, как мера «наказания» за просрочку налоговых, коммунальных платежей, платежей по ОСАГО и так далее.

В СНТ нет и теперь уже быть не может никаких договорных отношений. Последние договоры с садоводами-индивидуалами, в которых чисто теоретически можно было бы предусмотреть пеню, исчезнут с 1 января 2020 года. Специальный закон 217 ФЗ также не предусматривает возможности применять пеню в отношении не членов СНТ.

В «дачном» законе и так прописаны «санкции» за не исполнение обязательств по уплате взносов: это иск в суд о взыскании задолженности. Никаких иных санкций для НЕ ЧЛЕНОВ ФЗ 217 не содержит.

То есть, в нашем случае, пеня не установлена ни законом ( ФЗ 217), ни договором с садоводом-индивидуалом( их уже нет), а значит, и не может применяться.

Таким образом, если даже в Уставе СНТ, или каком-либо решении общего собрания идет речь про пеню- по отношению к садоводам НЕ ЧЛЕНАМ это совершенно незаконно. Такая запись в Уставе изначально ничтожна, как и соответствующее решение общего собрания. Даже оспаривать не нужно, просто заявить об этом в суде, если вдруг кто-то захочет помимо взносов еще и пеню взыскать.

Но не надо думать, что СНТ так уж безоружно перед должниками.

Да, пеню взыскать не удастся, но удастся взыскать неустойку: проценты за пользование чужими денежными средствами, в полном соответствии с 395 статьей Гражданского Кодекса РФ.

Все то время, пока вы не платили взносы, за каждый этот «светлый» день уже «капает» неустоечка, которую судья с вас и взыщет, приплюсовав эту сумму к сумме неуплаченных взносов.

Единственный момент, который нужно знать: чтобы взыскать по 395 ГК РФ неустойку, об этом необходимо перед подачей иска указать в претензии, направляемой должнику. Типа: «Иван Иванович! Вы не заплатили взносы, мы через месяц подадим в суд. Ставим вас в известность о своем намерении взыскать и неустойку по 395 ГК РФ за каждый день просрочки». Если так не сделать- суд откажет в связи с тем, что не соблюден досудебный порядок урегулирования споров.

Мусорный оператор региона рассказал о неустойках и пенях за просроченную задолженность по оплате услуг

Региональный оператор вправе требовать от потребителей, задолжавших по счетам за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), неустойки и пени. Об этом сообщается на сайте ЕСОО.

«В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки», — сообщили в ЕСОО, уточнив, что это в равной степени касается физических и юридических лиц.

Если должники отказываются выполнять свои обязательства, оператор вправе обратиться в суд. В этом случае потребителю придётся заплатить не только сумму основного долга, а также пени и все понесённые судебные издержки, включая оплату государственной пошлины.

Так, например, если физлицо обязано ежемесячно платить 100 рублей, но не делает этого на протяжении десяти месяцев, сумма долга составит 1 000 рублей, а сумма пени — 79,53 рубля. Госпошлина составляет 400 рублей. В итоге должнику придётся выложить 1 479,53 рубля.

Если юрлицо обязано ежемесячно платить за услуги регоператора 10 тыс. рублей, но не делает этого также в течение десяти месяцев, то долг составит 100 тыс. рублей, а пени — 7 953 рубля. В случае, если ЕСОО будет взыскивать долг через суд, сумма увеличится за счёт госпошлины на 2 тыс. рублей. Итого предприятию придётся заплатить 109 953 рубля.

Людям приходилось переводить деньги через банк или на почте

Читать еще:  Банк россии отозвал лицензии у трех банков

«>оштрафовали за то, что жители Краснознаменска не могли платить за вывоз отходов наличными без комиссии. Тогда же власти Зеленоградска Администрация Зеленоградска подала в суд на регионального мусорного оператора

На контейнерных площадках города скапливаются отходы

«>подали исковое заявление о понуждении регоператора к вывозу отходов.

Начисление пени или пеней — как правильно?

Отвечает Есения Павлоцки, лингвист-морфолог, эксперт института филологии, массовой информации и психологии Новосибирского государственного педагогического университета.

Кто-то пропустил срок платежа по кредиту, кто-то задержал книжку из библиотеки, а кто-то квартплату – почти каждый хотя бы раз имел дело со штрафом, начисленным за просрочку. Но кому-то начислили пеню, кому-то пеня, а кому-то пеней. Что же это за слово и какова все-таки его правильная форма?

Для начала разберемся с формой пе́ни. Это начальная форма слова или пеня во множественном числе? Сбивает с толку в основном двоякая грамматическая интерпретация слова: неясно, что представляет форма пени – множественное число или неизменяемое существительное в форме единственного числа. Что такое двоякая грамматическая интерпретация: например, фамилии Чаплин и Дарвин часто неверно интерпретируют, употребляя их как русские. Но речь идет об иностранной фамилии, и ее ошибочно изменяют – Чаплиным, Дарвиным, будто это русские фамилии Чапли́н и Дарви́н. Верно – Чаплином, Дарвином. Этим же объясняются шутки о существительном фондю как о глаголе в настоящем времени.

Именно поэтому в контексте «Сколько тебе начислили пени?» форму употребляют неправильно, воспринимая ее как неизменяемое слово вроде штата Теннесси, хачапури. Кстати, в том числе под влиянием английского пенни. В этой логике правильная форма пеней невозможна, поскольку не существует нескольких Теннесей, десяти пенней, двух хачапурей и так далее. Но слово пени к неизменяемым не относится, потому что оно представляет форму множественного числа.

Итак, употреблять слово пени как неизменяемое – ошибка. Это форма слова пеня (женский род), соответственно, много – пеней.

Этимологический словарь М. Фасмера сообщает нам, что слово пе́ня родственно слову пеня́ (пенять на кого-либо) и пришло к нам из латинского роеnа — наказание, от греческого ποινή.

Это история, а вот современные процессы: употребление слова пеня в форме единственного числа стало устаревшим — такова и его помета в словарях. Произошла трансформация, из-за которой слово пени застыло во множественном числе вошло в группу, называемую лингвистами pluralia tantum (с лат. — «множественное только»). Это разряд имён существительных, употребляемых только во множественном числе: выборы, брюки, часы, шашки, дрожжи и так далее.

Этот процесс стал возможным из-за употребления слова в определенном смысле: предполагается, что с момента, когда человек выйдет на просрочку, ему будут начисляться пени – не единожды, а за каждый просроченный день. Это и закрепило в слове микрозначение множественности и повлияло на его актуальный грамматический статус.

Таким образом: начислена пе́ня, выплатить пе́ню – устаревшее.

Правильный вариант в норме: выплатить пе́ни, начисление пе́ней.

Размер и порядок начисления ПЕНИ за несвоевременную уплату взносов в СНТ.

Размер и порядок начисления ПЕНИ за несвоевременную уплату взносов в СНТ.

Товарищества придумывают самые разные способы «стимуляции» садоводов, в попытках собрать взносы со всех и вовремя. Первым, к чему прибегают – устанавливают пени…

Каким должен быть размер пени в СНТ?

Вопреки распространенному мнению, размер пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в СНТ не привязан к ставке рефинансирования/ ключевой ставке. Размер пени действительно может быть любым. В нашей практике чаще всего встречается размер пени – 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки.

Каким документом регламентируется размер и порядок начисления пени?

В настоящее время размер и порядок начисления пени за несвоевременную уплату взносов в СНТ

определяется одним из способов:

  • решением общего собрания членов, оформленное протоколом,
  • действующим Уставом товарищества,
  • положением об оплате взносов.

Обратите внимание на дату, начиная с которой могут начисляться пени. Как правило это день, следующий за днем, когда взнос должен был быть оплачен. Например, членский взнос за 2018 год должен был быть оплачен полностью до 1 сентября 2018 года. Начиная со 2 сентября 2018 года пени начисляются. Таким образом, для корректного начисления пени необходим документ-основание для уплаты взносов с указанием порядка уплаты.

Читать еще:  Порядок обжалования решения налогового органа в суде

Опять же из практики: умозаключения «мы так привыкли», «подразумевалось», «ну это же логично..» что взнос за 2018 год должен быть уплачен до 31.12.2018 года – логичны, но основанием не являются.

С другой стороны, пока садоводы добровольно оплачивают пени, можно и «как привыкли». В случае взыскания в судебном порядке, при неустановленном порядке оплаты взносов (до какого числа должно быть оплачено) взносы не взыщут вовсе, не говоря уже о пени.

Обязано ли товарищество начислять пени.

Из принципа равноправия, пени, если они установлены, должны оплачиваться всеми при наступлении соответствующего обстоятельства. Или всем, или никому. Но, на практике, большинство товариществ пени начисляют только на пороге суда…

Связано это с нюансами:

  • взносы может быть оплатят, а вот пени не заставить…;
  • некому заниматься высчитыванием и начислением пени;
  • нет возможности на законных основаниях начислить пени, так как в уставе СНТ порядок начисления пени сформулирован некорректно;
  • начислим пени – будут налоги.

По всем нюансам можно дать только одно заключение: все это конечно верно, но не основание для не начисления пени, если говорить о законности. С другой стороны, если не требовать с садоводов оплату пени за несвоевременную оплату взносов, то этот инструмент так и останется навсегда нерабочим. Из практики: все зависит от управленца.

Пени за несвоевременную уплату взносов СНТ и налогообложение.

Пени действительно облагаются налогом в соответствии с системой налогообложения СНТ. В отличие от членских, целевых взносов, платежей за электроэнергию, суммы пени должны отражаться в книге учета доходов и расходов, как налогооблагаемые. По результатам года (если речь идет об УСН) сумму пени отражаем в налоговой декларации нарастающим итогом (поквартально) суммируя с иными поступлениями, включаемыми в налогооблагаемую базу, если таковые имеются (доход от коммерческой деятельности).

Про «антипени» для членов СНТ…

В своей практике несколько десятков раз встречались с таким интересным принципом начисления «пени» от обратного: например, размер членского взноса для всех 12000 рублей с участка в год, но если взнос оплатить до 15 июля текущего года, взнос уменьшается на 1000 руб.

Сказать, на сколько такой порядок законен и соблюдается ли при нем принцип равенства, однозначно сложно. С одной стороны, можно посчитать, что это условно пени таким образом начислили (для всех, кто до 15 июля не успел оплатить) и товарищество получило внереализационный доход (сумму сверх сметы). Но зачастую, такую «скидку» дают садоводам урезая те или иные статьи сметы, причем по усмотрению правления. Это конечно же незаконно.

Про штрафы, налагаемые на садоводов решением общего собрания или членов правления…

Каждое СНТ – это маленькое государство. Общее собрание членов и уж тем более правление товарищества, некомпетентны штрафовать собственников земельных участков «за непокос травы на участке», «за цвет забора не как у всех», «за два дома на участке, вместо одного», «за выгул собаки на землях общего пользования без намордника», «за громкую музыку» и прочие грехи, даже если такое право прописано в Уставе товарищества!

Общим собранием действительно можно принять любое решение и любая норма может быть прописана в уставе. Существенное условие – все эти решения и нормы не должны противоречить действующему законодательству и быть в компетенции общего собрания. В противном случае такие решения либо будут нерабочими, либо смогут быть отмененными в судебном порядке.

Для определения наказания за непокос травы на участках и прочие подобные провинности существуют государственные структуры, в компетенцию которых входит проведение проверок и наложение соответствующих штрафов.

Если у Вас остались вопросы или Вы хотите доверить ведение бухгалтерского учета вашего СНТ сотрудникам компании Дачный Бухгалтер, свяжитесь с нами по номеру:
+7 (499) 380-78-78

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector